Klimaanlage in der Mietwohnung: So klappt es mit dem Vermieter
Auch Mieter möchten im Sommer gut schlafen. Doch eine Split-Klimaanlage braucht ein Loch in der Wand. Hier lesen Sie, wann Sie eine Erlaubnis brauchen und welche Lösungen es ohne Bohren gibt.
Hinweis: Diese Seite ist keine Rechtsberatung. Im Zweifel hilft Ihr Mieterverein weiter.
Brauche ich die Zustimmung des Vermieters?
Für eine fest montierte Split-Klimaanlage: ja. Die Kernbohrung und das Außengerät verändern die Bausubstanz und die Fassade. In einer Eigentümergemeinschaft muss oft zusätzlich die Gemeinschaft zustimmen.
Für eine mobile Klimaanlage ohne Bohren brauchen Sie meist keine Erlaubnis. Sie stellen das Gerät nur auf.
In 4 Schritten zur Klimaanlage in der Wohnung
Bedarf prüfen
Mit dem Rechner die passende Leistung ermitteln.
Vermieter fragen
Schriftlich anfragen, am besten mit unserer Vorlage unten.
Fachbetrieb beauftragen
Eine fachgerechte Montage überzeugt die meisten Vermieter.
Montage & kühlen
Meist in einem Tag erledigt.
Vorlage: Anfrage an den Vermieter
Sehr geehrte/r [Name des Vermieters],
ich möchte in meiner Wohnung [Adresse, Lage] eine Split-Klimaanlage einbauen lassen. Die Montage übernimmt ein zertifizierter Fachbetrieb. Für die Leitung ist eine Bohrung mit ca. 65 mm Durchmesser nötig. Das Außengerät soll [auf dem Balkon / an der Fassade unter dem Fenster] stehen.
Alle Kosten für Einbau, Betrieb und einen späteren Rückbau trage ich. Bitte teilen Sie mir mit, ob Sie zustimmen. Gern sende ich Ihnen das Datenblatt des Geräts.
Mit freundlichen Grüßen
[Ihr Name]
Was überzeugt Vermieter?
- Montage durch einen zertifizierten Fachbetrieb
- Ein leises Außengerät, das Nachbarn nicht stört
- Die Zusage, beim Auszug alles fachgerecht zurückzubauen
- Ein Gerät mit Heizfunktion als Mehrwert für die Wohnung
Häufige Fragen
Kann der Vermieter die Klimaanlage verbieten?
Bei baulichen Veränderungen wie einer Kernbohrung braucht es seine Zustimmung. Ohne Zustimmung bleiben mobile Lösungen ohne Bohren.
Was passiert beim Auszug?
In der Regel müssen Mieter die Anlage entfernen und das Loch fachgerecht verschließen lassen. Manche Vermieter übernehmen die Anlage auch gern.
Welche Klimaanlage für Wohnungen ohne Balkon?
Das Außengerät kann an der Fassade montiert werden. Ohne Erlaubnis dafür bleibt ein mobiles Gerät mit Abluftschlauch.